BESQL 房贷计算

房贷月供计算

贷款金额（万元）

贷款年限（年）

年利率（%）

还款方式

输入贷款金额、年限与利率后点击计算，即可查看月供与明细

每月月供（元）

总利息（元）

总还款（元）

逐月还款明细

本工具支持等额本息与等额本金两种常见还款方式。等额本息每月还款额固定，按公式月供=本金×月利率×(1+月利率)^n÷((1+月利率)^n−1) 计算；等额本金首月还款最高、逐月递减，首月=本金÷期数+本金×月利率。输入贷款金额、年限与年利率即可得出月供、总利息、总还款及逐月明细。

输入贷款金额、年限与年利率，即可计算等额本息或等额本金的每月月供、总利息、总还款额，并生成逐月还款明细表。

等额本息每月还款额相同，前期还息多、还本少；等额本金每月还本固定、月供逐月递减，总利息相对更少，但首月压力更大。

按标准房贷公式本地计算，月利率=年利率÷12，结果保留两位小数，可直接用于购房预算与贷款方案对比。

完全免费、打开即用，无需注册登录，也没有使用次数限制。